NoLiPa

O NoLiPa é um empreendimento onde o conforto e sofisticação de um estilo de vida moderno se destacam, contando com:

- Áreas verdes;

- Certificação energética e hídrica - Certificação A e AQUA+;

- Estacionamento privativo;

- Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos;

- Estacionamento para bicicletas.

O projeto abrange a construção de 8 edifícios de habitação e comércio, predominantemente com 8 pisos acima do solo e 2 pisos em cave para estacionamento privativo.

Nestes edifícios, estão previstos 465 fogos que correspondem aproximadamente a 50 000 m² de área bruta de construção, bem como 22 lojas que correspondem aproximadamente a 3400 m², e 10 100 m² alocados a outros usos. Com espaços para estacionamento e compartimentos técnicos, a área de construção total prevista é de cerca de 63 500 m².

A empreitada correspondente às obras de escavação, descontaminação dos solos, contenção periférica, estabilidade, arquitetura e especialidades.

O loteamento abrange uma área delimitada pela Alameda das Linhas de Torres, Rua Agostinho Neto, Rua Embaixador Martins Janeira e Rua Pedro Bandeira Freire.

A conceção arquitetónica obedece às prescrições do loteamento, pelo que o piso térreo acolhe as lojas e os átrios da habitação. Na maior parte dos casos, as lojas confrontam com a rua, bem como com os logradouros que serão maioritariamente privados de utilização pública.

Estes logradouros, localizados sobre as caves de estacionamento, funcionam como jardins urbanos que comunicam com a via pública através de passagens, constituindo um sistema de percursos alternativos aos arruamentos principais. Foi dada particular atenção à coordenação entre o projeto de arquitetura paisagista e as soluções estruturais e de drenagem na conceção destes espaços.

Nos pisos superiores, localizam-se os apartamentos, segundo o piso tipo definido para cada lote, apenas com uma pequena variação no piso 1, onde as varandas, em vez de projetadas, são integradas no volume do edifício por razões arquitetónicas.

Os múltiplos compartimentos técnicos necessários à funcionalidade dos edifícios e do bairro distribuem-se pelos vários pisos do edifício, em especial no piso térreo e na cobertura.

Ao nível da rua, localizam-se os postos de transformação públicos e privados, os compartimentos de RSU, os espaços para grupos hidropressores e contadores, os armários de AVAC das lojas e as bocas de desenfumagem das garagens.

Nas coberturas, nos designados pisos técnicos, situam-se os grupos de emergência, os painéis fotovoltaicos e os ventiladores de extração de cozinhas e instalações sanitárias.

A produção de frio e calor para AVAC e AQS nos apartamentos será descentralizada, isto significa que cada apartamento dispõe de um armário técnico para a instalação das unidades exteriores dos sistemas split.

As redes de gás, de águas e esgotos, bem como os sistemas elétricos e de segurança, percorrem os edifícios de acordo com a normativa aplicável, integrados em courettes e armários previstos no projeto de arquitetura.