O M-ODU abrange uma vasta área de aproximadamente 26 mil metros quadrados, distribuídos entre novos edifícios, reabilitação de estruturas existentes, uma passagem superior para pedestres e uma cobertura Master. Entre os espaços criados, destacam-se 11 edifícios para escritórios, dois destinados a galerias de arte e museus, e dois para restaurantes. Mais de 8.000 metros quadrados serão dedicados a negócios, cultura e serviços, enquanto 12.000 metros quadrados serão reservados para escritórios e restaurantes.
Os edifícios destinados a restaurantes terão capacidade para acolher 167 pessoas. Já os edifícios de escritórios serão projetados para acomodar até 2.180 pessoas, proporcionando espaços modernos e funcionais para empresas e profissionais. Com a certificação LEED, o M-ODU reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, integrando-se harmoniosamente com a envolvente e contribuindo para a revitalização urbana do Porto.